Építési hitelek

Építkezni szeretne? Építési hitel igénylésén gondolkodik? Forint alapú államilag támogatott hitelt szeretne felvenni? Esetleg szocpol támogatást is igényelne, de nincs tisztában a lehetőségekről és szeretne szakértőhöz fordulni? Szeretne, ha a felvenni kívánt hitele a piacon elérhető legkedvezőbb legyen, de nem akarja egyesével végigjárni a hazai pénzintézeteket? Nem akar több tíz vagy százezer forintot fizetni a hiteltanácsadásért és az ügyintézésért?

A Hitelinfó országos hiteltanácsadó hálózat irodáiban pénzügyi tanácsadóink az Ön rendelkezésére állnak. Amennyiben a fenti kérdések közül akár csak egyre is igen a válasz, akkor forduljon hozzánk bizalommal.

Szakképzett, engedéllyel rendelkező hiteltanácsadóink ismertetik Önnel az elérhető lehetőségeket, megkeresik az Ön számára a legkedvezőbb építési hitel kondíciókat. Irodáinkban közel 30 hazai pénz- és hitelintézet építési hitel lehetőségei érhetők el teljes körű, valóban díjmentes ügyintézéssel.

Amennyiben építkezésre szeretnénk hitelt igényelni, akkor az alábbi lehetőségek közül választhatunk jelenleg:

Államilag támogatott, forint alapú hitel:

• A futamidő első 20 évében az állam a hitel kamatéra támogatást nyújt. Az állam elsősorban a fiatalok lakáshoz jutását támogatja. Ez alapján kerültek kialakításra az életkorral kapcsolatos elvárások is:
• Az adós akkor jogosult államilag támogatott építési hitel igénylésre, ha:
• 35 év alatti és legfeljebb egy gyermeket nevel, Legalább 2 gyermeket nevel, de nem idősebb az igénylők (szülők) közül senki sem 45 évnél.
• Támogatott hitel esetén a költségvetés 70 %-át számlákkal kell minden esetben igazolni.
• A kamattámogatással igényelhető hitel célja olyan lakóingatlan építése lehet (az átalakítás nem minősül támogatott hitelcélnak), melynek ÁFÁ-t is tartalmazó építési költségvetése telekár nélkül nem magasabb, mint:
  • Megyei jogú városokban és Budapesten a 25 millió forint,
  • Egyéb településeken a 20 millió forint.
• Az igényelhető támogatott hitel összege építkezéshez:
  • Budapesten illetve megyei jogú városokban 12,5 millió forint
  • Más településeken 10 millió forint

A kamattámogatott hitel további feltételeiről honlapunkon bővebben is olvashat.

Piaci kamatozású, támogatás nélküli építési hitel forint alapon:

• Amennyiben az igénylő nem felel meg a törvényi előírásoknak és nem jogosult támogatott hitel igénylésére, akkor jelenleg csak forint alapú, nem támogatott hitel felvételére van lehetősége. Árfolyamkockázattal ebben az esetben nem kell számolni, hiszen a hitel forint alapú. A piaci kamatozású hiteleknél nem kell a költségvetés 70 % - t számlákkal igazolni.
• Az igényelhető hitel felső összege nem lehet magasabb, mint a várható jövőbeli érték 75 %-a, de csak abban az esetben, ha az igénylők rendelkeznek a bank által elvárt megfelelő mértékű és összegű jövedelemmel.
• Építkezésre igényelhető hiteligénylés során a bank minden esetben az adható hitel összegét az ingatlan várható jövőbeli értéke alapján határozza meg. Ennek megállapítása a bankkal szerződésben álló műszaki szakértők feladata.

Milyen dokumentumokra van szükség építési hitel igénylése esetén?

Az egyébként szokásos dokumentumokon felül ebben az esetben a bank az alábbi dokumentumok benyújtását is előírja:

• Építési engedély (jogerőre emelkedett)
• Műszaki tervdokumentáció
• Költségvetés, melyet a kivitelező készített el

Honlapunkon található hitelkalkulátor segítségével könnyen és gyorsan meg tudja tekinteni, hogy milyen havi törlesztő részletekkel érhetők el a legkedvezőbb építési hitel lehetőségek.

További kérdései lennének? Tegye fel azokat hitel szakértőinknek ! Kérdése van? Kattintson ide és tegyel fel kérdéseit